北京写字楼 空置率走高租金下滑

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　　北京写字楼 空置率走高租金下滑

　　本报记者 王丽新

　　“银十”开局，网红盘看房者“人挤人”，有些购房者连中意户型都选不到，开发商在多个城市抢收业绩。但与活跃的住宅市场不同的是，北京写字楼市场依然在“过冬”。写字楼的业主正忙着想尽办法留住租户，开发商则忙着挖潜在线教育、信息技术等新兴企业客户，试图向其售卖办公资产。

　　第一太平戴维斯发布的2020年三季度北京房地产市场研究报告显示，2020年前三季度，北京写字楼市场吸纳量约为9.2万平方米，较去年同期下降约47%；全市空置率继续走高，目前处于15%的高位，同比上升了5.9个百分点；甲级写字楼平均租金下滑至每月每平方米354.8元，环比、同比分别下降1.3%、3.5%。